クニクロマッチは安心して個人間取引ができるプラットフォームです。
掲載・マッチングは無料。成約時は売主・買主それぞれ定額15万円（税込）。800万円以下の物件は告示第七特例に基づき同額を適用。
※売主様・買主様の合計 30万円（税込）
📊 収益物件（オーナーチェンジ）
掲載・問い合わせは無料。費用は成約時のみ。
※ 住宅ローン等の融資取り次ぎは行っておりません
※ 800万円以下の物件は低廉な空家等に関する特例（昭和45年建設省告示第1552号第七）に基づき定額15万円（税込）を適用します。媒介契約締結前に依頼者へご説明・ご合意いただきます。
※ 交通費実費・印紙代等の諸費用は別途必要です
※ 当サービスの取引態様：媒介
※ 内見同行・通常の仲介業務が発生した場合は売買価格の3%＋6万円＋消費税が必要になる場合があります
クニクロマッチは、当事者間売買（売主と買主が直接取引する個人間取引）を定額でサポートする仲介サービスです。
通常の不動産仲介（当社が買い手・売り手を探す取引）であれば、正規の仲介手数料（売買価格×約3%＋消費税）をいただくのが当然です。しかし、当事者間売買に特化した定額仲介だからこそ、成約時定額15万円（税込）でご利用いただけます。
※ ホクセツライフプランニング株式会社（宅建業免許 大阪府知事（6）46734）が運営
※ 交通費実費・印紙代等の諸費用は別途必要です
売主のメリット
成約時定額15万円（税込）。3,000万円の物件なら仲介手数料の約1/7。
査定額に縛られず、ご自身の希望価格で掲載。価格設定の相談にも応じます。
成約時に宅建士が重要事項調査・説明を実施。個人取引の不安なく売却できます。
買主のメリット
成約時定額15万円（税込）。高額物件でも仲介手数料を大幅に抑えられます。
宅建士による現地調査・重要事項説明（宅建業法第35条に基づく）で未確認リスクをカバー。
仲介に出さず個人で売りたいオーナーの物件。掘り出し物に出会える可能性があります。
REAL CASES
ホクセツライフが関わってきた実例です。「知り合いだから大丈夫」「安かったから」という理由だけで進めた個人間売買で、後から深刻なトラブルになるケースが後を絶ちません。
Case 1
兄弟から買った土地が接道しておらず、建物が建てられなかった。
Case 2
ローンで購入しようとしたが、調査資料がなく融資を断られた。
Case 3
抵当権がついたまま売却してしまい、金融機関から呼び出された。
Case 4
購入した隣家にシロアリがいたが、契約不適合責任の記載がなく裁判になった。
Case 5
知人からマンションを購入したら管理費の滞納があり、管理組合に差し押さえられた。
Case 6
知人に勧められた物件を購入したところ、後から本物の売主が現れ、なりすまし詐欺と発覚した。
仲介手数料がかからない代わりに、こうしたトラブルが付きまといます。
重要事項説明書の作成と物件調査が、これらのリスクを大幅に低減します。
